Haenebrouckstraat 1 D 0103, 8470 Gistel

Haenebrouckstraat 1 D 0103 - 8470 Gistel - Wonen in alle rust én midden in het centrum- In residentie KorBoo in Gistel combineert dit instapklare nieuwbouwappartement ruimte, licht en verfijnde afwerking.

Gelegen op de eerste verdieping geniet u hier van een royale leefruimte met open ingerichte keuken en directe toegang tot het terras achteraan – een aangename plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, apart gastentoilet en praktische wasberging zorgen voor optimaal comfort. Het appartement is volledig geschilderd en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Lift aanwezig.

Aankoop mogelijk aan 6% btw. EPC: 33 kWh/m² ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte: 140 m²
Bewoonbare opp.: 128 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2024
Algemene staat: Luxe-afwerking

Indeling:
Slaapkamers: 3
Woonkamer: Ja
Terras: 12 m²

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

EPC en kadastraal:
EPC Index: 33,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 35005-G-OMV_2019037348/EP16664/A001/D03/SD004
EPC Opmaakdatum: 10/01/2025

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed