Kerkstraat 21 A 0201, 8470 Gistel

Kerkstraat 21 A 0201 - 8470 Gistel - In de stijlvolle residentie KorBoo, centraal gelegen in Gistel en op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit reeds volledig afgewerkt nieuwbouwappartement op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel leefruimte, gecombineerd met hedendaags comfort en een bijzonder energiezuinig karakter (EPC: 30 kWh/m²). De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot het ruime, gunstig georiënteerde terras achteraan – een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Verder omvat het appartement drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet en praktische wasberging. Het appartement werd volledig geschilderd en afgewerkt met vloerverwarming via warmtepomp. Lift aanwezig. Aankoop mogelijk aan 6% BTW. EPC: 30 kWh/m² ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 143 m²
Bewoonbare opp.: 130 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2024

Indeling:
Slaapkamers: 3 (13 m², 9 m², 9 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 45 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 13 m²

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

EPC en kadastraal:
EPC Index: 30,00KWh/m²/jaar (klasse A)

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed