Sint-Jans Gasthuisstraat 13, 8470 Gistel

Sint-Jans Gasthuisstraat 13 - 8470 Gistel - Op zoek naar een interessante investeringskans in het hart van Gistel- Deze opbrengsteigendom, bestaande uit 7 entiteiten, biedt een aantrekkelijk rendement. Het gebouw, daterend uit 1942, bevindt zich op een centrale locatie en heeft een totale oppervlakte van 452 m², waarvan 387 m² bewoonbaar is. Hoewel het pand op te frissen is, biedt het pand een sterke basis.

Met 6 parkeerplaatsen, een ruime garage, en zeven appartementen, is dit een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol project. Grijp deze kans om te investeren in een pand met potentieel voor verdere waardevermeerdering! EPC: glvl: 482 kWh/m², 1eV: 449 kWh/m², 2eV: 556 kWh/m² ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Gebouw
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceeloppervlakte: 425 m²
Perceelbreedte: 11,8 m
Perceeldiepte: 47,5 m
Bebouwde opp.: 225 m²
Bewoonbare opp.: 387 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1942
Gevelbreedte: 11,8 m
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 7
Badkamers: 7
WC: 7
Terras: Ja
Garage: 1
Parking: 6

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler

EPC en kadastraal:
EPC Index: 482,00KWh/m²/jaar (klasse E)
EPC Certificaat Nr.: 20230524-0002900303-RES-1
EPC Opmaakdatum: 24/05/2023
Niet geïndexeerd K.I.: € 3.505

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed