Grand rue 1, 6061 Hainaut

Grand rue 1 - 6061 Hainaut - L'essentiel immobilier vend un bel immeuble de rapport idéalement situé (limite charleroi, 2 min à pieds !). En plus de sa situation, le bien offre de très beau volumes et 2 entrées séparées (une commerce appartement(s) avec possibilité de 2eme appartement dans les combles). Revenu locatif potentiel de 2100/mois.

Côtés composition:
Sous-sol : caves
RDC : une grandes surfaces commerciales avec une grandes vitrines offrant de beaux volumes pour un ou plusieurs bureaux, une cuisine, w.c et un espace de stockage, anciennement coffre fort de la banque). Par seconde entrée, un hall, un local compteur.

1er étage: un palier, un grand appartement de /- 90 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine semi-équipée, un couloir, une salle de bain et 2 belles et grandes chambres.

2eme etage: un grenier pouvant être aménager en appartement.

Confort : chauffage central, châssis dv pvc à étage et aluminium au rez, appartement déjà prêt à être louer, chauffage gaz, proximité des commerces, écoles, hopitaux, 2 min du centre de charleroi.

Prix : F.O àpd 220.000€. Prix souhaité 240.000€.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487.918.098.
Ou info@lessentielimmobilier.be

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