Sint-Katarinalaan 9/28, 3500 Hasselt

Sint-Katarinalaan 9/28 - 3500 Hasselt - Welkom in Sint-Katarinalaan 9 bus 28 te Hasselt!

90 m² met twee terrassen, EPC-label B en een uitzonderlijk centrale ligging in Hasselt.

Het appartement werd gerenoveerd in 2012 en biedt een praktische indeling met veel natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal bereik je alle ruimtes. De leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast, diepvries, vaatwasser, microgolfoven, oven, inductiekookplaat en telescopische dampkap. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een praktische berging én een privatieve kelderberging.

Een absolute troef zijn de twee terrassen. Het oostelijk terras aan de leefruimte biedt een aangenaam zicht op het Sint-Katarinaplein en is ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het tweede terras, georiënteerd naar het zuidwesten, laat je volop genieten van de namiddag- en avondzon en is bovendien uitgerust met een elektrische luifel.

Kenmerken
- - - - Bewoonbare oppervlakte: ca. 90 m²
- - - - - Slaapkamers: 2
- - - - Twee terrassen: ca. 5,9 m² en 8,2 m²
- - - - Gelegen op de 7de verdieping met lift
- - - - - Inclusief privatieve kelderberging

Extra info
• Appartement gerenoveerd in 2012
• EPC-label B – 115 kWh/m² jaar
• Conforme elektrische installatie
• Verwarming via collectieve aardgasinstallatie 
• Asbestveilig privatief appartement
• Elektrische zonneluifel aanwezig
• Instapklaar appartement met veel lichtinval

Troeven
- Centrale topligging in Hasselt
- EPC-label B – energiezuinig appartement
- Geen renovatieverplichting
- Twee terrassen met verschillende oriëntaties
- Geen overstromingsrisico (P-score A / G-score A)
- Conforme elektrische keuring
- Lift aanwezig in het gebouw
- Interessant zowel voor eigen bewoning als investering

Syndicus & kosten
De residentie wordt professioneel beheerd door BV Jeta Syndicusdiensten.
• Maandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten: ca. €260/maand (inclusief verwarming en water!) 
• Inclusief onder meer privatief verwarmings- en waterverbruik, lift, syndicus, onderhoud en verzekering van het gebouw
• Actieve en goed onderhouden VME
• Sterk reservefonds aanwezig binnen de mede-eigendom
• Reeds diverse investeringen uitgevoerd aan gemeenschappelijke delen 

Asbest
Het privatieve appartement beschikt over een gunstig asbestattest met eindconclusie “asbestveilig”. In het appartement zelf werden geen asbestmaterialen vastgesteld.

Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een