Jeneverplein 2 bus 2 - 3500 Hasselt - Te koop: handelsruimte met projectpotentieel op het Jeneverplein 2 bus 2 te Hasselt, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in het centrum van Hasselt.
Deze ruime handelsruimte was in het verleden ingedeeld als drie afzonderlijke appartementen en biedt vandaag een interessante opportuniteit. Het pand leent zich uitstekend om opnieuw te worden omgevormd tot drie residentiële wooneenheden, mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning bij de stad Hasselt.
Bij een herontwikkeling dienen de toekomstige appartementen te voldoen aan de verordening Woonkwaliteit van de stad Hasselt. Aangezien vertrokken wordt vanuit een bestaande toestand, worden bepaalde vereisten (zoals buitenruimte en plafondhoogte) minder streng beoordeeld, wat de haalbaarheid van het project ten goede komt.
NOTA: Er zijn 4 ondergrondse staanplaatsen, welke verplicht mee aangekocht dienen te worden (prijs op aanvraag)
Troeven:
• Top locatie: Centrale ligging in het centrum van Hasselt
• Parkeermogelijkheid
• Totale oppervlakte van 318 m²
• Goede bereikbaarheid
Interesse?
JOUW PROJECT. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Jeneverplein 2 bus 2, 3500 Hasselt
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Hasselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.608 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hasselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.701) en 2026 (€ 509.632) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 310.799) en 2026 (€ 346.909) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 205/m²) en 2024 (€ 370/m²) met ongeveer 80%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop