Geelseweg 41, 2200 Herentals

Geelseweg 41 - 2200 Herentals - Opbrengsteigendom - handelspand met woonst

Deze handelsgelijkvloers met woonst is gelegen nabij het centrum van Herentals en dateert uit 2014.

Ligging: Centraal gelegen met een goede visibiliteit en achterliggend een groene omgeving, doch dichtbij het centrum van Herentals.

Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt u zich in de handelsruimte (91 m²) die voorheen dienst deed als een hoorcentrum. Achteraan de handelsgelijkvloers is er een toilet en kitchenette voorzien. Parkeergelegenheid voor klanten is achteraan het gebouw voorzien. Via de privé ingang betreedt u het duplex-appartement en bereikt u met de trap de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal die u toegang verleent tot de verschillende ruimtes. Te starten bij de ruime, lichtrijke woonkamer die praktisch kan worden ingedeeld in zit- en eethoek en de open geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken is berging gelegen met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het ruime terras met zicht op groen. Verder bevindt zich op deze verdieping een eerste slaapkamer die momenteel dienst doet als bureauruimte en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede toilet en een extra berging.

Extra's:
- EPC handelspand: Label B
- EPC appartement: 109 kWh / m² jaar = Label B
- Huurovereenkomsten te respecteren