Engelstraat 184, 8480 Ichtegem

Engelstraat 184 - 8480 Ichtegem - Gelijkvloers appartement te koop in het hart van Ichtegem! Dit jong appartement (bouwjaar 2007) biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot de gezellige koer.

De badkamer is uitgerust met ligbad met douchescherm, dubbele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine. Verder is er een praktische berging met boiler. Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en elektrische accumulatieverwarming.

EPC-label D – geen renovatieplicht. Extra troeven zijn de ruime garage met kantelpoort, carport en autostaanplaats, allen inbegrepen in de prijs. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer of voor investeerders! EPC: 316 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Bewoonbare opp.: 80 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2007
Bouwlagen: 1
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 2 (13.08 m², 18.81 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 30 m², Doorzonkamer
Keuken: 3 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Terras: 41 m²
Tuin: 41 m²
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1
Garage Types: Garagebox
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 3
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Elektriciteit - accummulatie
Verwarmd water: Elektrische boiler
Kabel: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 316,00KWh/m²/jaar (klasse D)
EPC Certificaat Nr.: 20251013-0003706961-RES-1
EPC Opmaakdatum: 13/10/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 692
Kadastrale Oppervlakte: 80 m²

Wettelijke info:
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld