Avenue Louise 335, 1050 Ixelles

Avenue Louise 335 - 1050 Ixelles - Vue UNIQUE pour ce somptueux duplex penthouse, sans vis-à-vis direct, alliant élégance, luminosité optimale et harmonie des espaces pour créer un ensemble d’exception. Situé dans un immeuble exclusif, où chaque étage ne comprend qu’un seul appartement, il bénéficie d’une intimité privilégiée et d’une copropriété à taille humaine.
Ce penthouse est vendu 'Casco" afin de donner libre cour à votre imagination et en faire VOTRE cocoon mais il est également possible de le faire terminer sur demande.
Il s'agit d'un duplex "inversé" avec ascenseur privatif interne qui comprend au niveau inférieur: une suite parentale de près de 60 m² avec chambre, dressing et sa majestueuse salle de bain ainsi que deux autres suites avec chacune leur salle de douche et une terrasse de 15 m².
Au niveau supérieur: magnifique salon - salle à manger avec un insert au gaz bénéficiant d'une grande baie vitrée fixe, offrant des vues impressionnantes sur la ville.... Bel emplacement de 35 m² pour la cuisine donnant le champ libre à la cuisine de vos rêve avec accès à la terrasse de 20 m² Sud-Ouest!

Cave incluse. Différentes options de parking disponible : garage box à 75.000€, place sous carport à 50.000€ et place extérieure à 40.000€
Une offre rare, confortable et apaisante—parfait pour une vie de luxe et de tranquillité.
Pour toute question, contact Sascha - - Whatsapp

Bâtiment : Parking(s) intérieur : 1, Parking(s) extérieur : 1, nombre de parking : 1, Année de construction : 2025, nombre de garage : 1, Parking intérieur, Parking extérieur
Equipement de base : chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Accès handicapés, Cuisine, chauffage (ind/coll) : collectif, Ascenseur, Double vitrage
Équipements techniques : châssis : aluminium
Sécurité : Contrôle d'accès, Porte blindée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : égouts, électricité, Gaz, Eau
Certificats / Attestations : Attestation du sol, certificat d'électricité : oui, conforme
Cadastre : Revenu cadastral (€) : € 3.661
En chiffres : Nbre de terrasse(s) : 1, Salle de séjour : 70 m², Cuisine : 35 m², orientation de la terrasse 1 : sud-ouest, surface bâtie : 320 m², Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 3, nombre de sdd : 3, chambre 1 : 60 m², chambre 2 : 20 m², chambre 3 : 18 m²
Charges & Rendement : Charges locataire : € 600
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Gare, Station vélo
Divers : Cave