Polderstraat 32, 8300 Knokke-Heist

Polderstraat 32 - 8300 Knokke-Heist - Opbrengsteigendom met 2 appartementen en een achterliggende garage in Knokke-Heist.

Op 450 meter van het strand bevindt zich deze bijzonder interessante, volledig verhuurde opbrengsteigendom. Achter de voorgevel schuilen twee lichtrijke en ruime appartementen. Het appartement op de eerste verdieping is een duplex appartement, waarbij elke slaapkamer een afzonderlijke extra keuken en badkamer plus douche heeft.

Gelijkvloers appartement: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer met douche, wc.
Appartement 1° & 2° verdieping: woonkamer met open keuken, badkamer met hoekbad, Eerste slaapkamer met eigen keuken, badkamer & douche, wc. Tweede slaapkamer met eigen keuken, badkamer & douche, wc.
Achteraan het gebouw, een eigen garagebox.
Pro forma bruto rendement bij huidige toestand van € 1.850/maand.

Enkele troeven:
De combinatie van twee volwaardige woonentiteiten én een garage, maakt dit pand uitermate geschikt voor:
· Investering met sterk verhuurpotentieel;
· Combinatie wonen en werken;
· Herontwikkeling met meerwaardecreatie;
· Eigen bewoning en verhuur van het andere appartement;
· Vakantieverblijf aan zee, met station, tram en strand op 450 meter.