Rue de l'Eglise Sainte-Anne 73, 1081 Koekelberg
- Rez-de-chaussée appartement (90 m²) in centrum Brussel met terras, tuin en parking.
- Volledig vernieuwd met hypermoderne keuken, 2 slaapkamers en individuele gasverwarming.
- Ideal voor familie of als investeringspand op zeer goeie locatie.
- Lage maandelijkse lasten (€130) en lift naar normen.
Rue de l'Eglise Sainte-Anne 73 - 1081 Koekelberg - En plein centre-ville de Bruxelles - A proximité des transports, des commerces et des grands axes.
Superbe appartement EN PARFAIT ETAT de /-90m² au REZ-DE-CHAUSSEE d'un petit immeuble très bien entretenu avec TERRASSE JARDIN PARKING!!
Au rez-de-chaussée/ 4 étages :
Il se compose d'un agréable hall d'entrée avec espace vestiaire donnant sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de /-28m² attenant à une splendide TERRASSE de /-25m² et JARDIN de /-40m². Une cuisine hyper-équipée avec plan de travail en granit (cuisinière au gaz professionnelle, lave-vaisselle, cave à vins, grand frigo, grand congélateur, hotte, évier, placards). Un hall de nuit, deux belles chambres (11m² - 15m²), une salle de bains et un WC séparé.
Aux sous-sols :
Cave
Emplacement parking : 30.000€
Double vitrage BOIS,
Ascenseurs aux normes,
Chauffage individuel au gaz (2022),
ELECTRICITE CONFORME!!
Charges (provisions) : /-130€/mois (communs, syndic, entretiens, ascenseur, assurance bâtiment).
Idéal pour une famille, comme bien d'investissement ou premier achat !!
A NE PAS MANQUER !!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 519 afgeronde aanbiedingen in Koekelberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 15.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Koekelberg (1081) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 345.000, ofwel ± € 3.833 per m². Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Online sinds september 2024. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Koekelberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Eglise Sainte-Anne 73, 1081 Koekelberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de l'Eglise Sainte-Anne 73, 1081 Koekelberg
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Vanhuffel (MIVB), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 661 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Simonis
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Koekelberg (1081) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Koekelberg
Prijsevolutie in Koekelberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.509 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Koekelberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 521.286) en 2026 (€ 398.750) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 224.660) en 2026 (€ 266.914) met ongeveer 19%.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label E) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Koekelberg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.