Kaart
Avenue du Parc Royal 1, 1020 Laeken
Avenue du Parc Royal 1 - 1020 Laeken - Met een potentieel huurrendement van ± 9 % per jaar biedt dit pand een uitstekende prijs-locatieverhouding. Prijs: 99.000 € (± 1.980 €/m²) Indeling: Lichte woonkamer van ongeveer 22 m² Ingerichte keuken 1 slaapkamer van 14 m² 1 functionele badkamer Het appartement ligt op een gewilde locatie in Laken, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, scholen en het Park van Laken, en biedt een praktische en aangename leefomgeving. Belangrijke stedenbouwkundige informatie: Het pand is ontstaan uit de splitsing van een oorspronkelijk appartement zonder stedenbouwkundige vergunning. Bijgevolg wordt het appartement momenteel niet erkend als een afzonderlijke stedenbouwkundige eenheid. De twee eenheden die uit deze splitsing zijn voortgekomen, zijn nu eigendom van twee verschillende eigenaren. Met deze situatie moet rekening worden gehouden bij de aankoop.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Avenue du Parc Royal 1, 1020 Laeken
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Laeken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.194 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laeken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 545.158) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 239.603) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop