Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven

Vital Decosterstraat 6 - 3000 Leuven - Dit energiezuinige en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op een uitstekende ligging vlakbij het centrum en het Ladeuzeplein. De unit maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd volgens hedendaagse normen en met oog voor duurzaamheid. Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. De slaapkamer is comfortabel en sluit rechtstreeks aan op een moderne ensuite badkamer. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Op technisch vlak is het appartement volledig future-proof dankzij een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en nieuwe ramen. Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A en lage verbruikskosten. Elke unit beschikt over individuele meters voor elektriciteit en verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over conforme elektriciteitskeuringen en is volledig asbestvrij. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029, wat een bijkomende financiële troef vormt. Door de beperkte oppervlakte is dit appartement geschikt voor zowel studenten als vaste bewoners, wat het ideaal maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500-€. Neem snel contact op met ons via

Het betreft een gesloten bebouwing gebouwd in 1957 en gerenoveerd in 2024 en is nieuwe staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 542 m2, een perceel van 982 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 79 kWh/m2. Daarnaast is er een terras aanwezig.