Parijsstraat 43, 3000 Leuven

Parijsstraat 43 - 3000 Leuven - Met veel plezier stellen we jullie deze buitenkans op de Leuvense vastgoedmarkt voor: deze verkoop beteen instapklare, volledig verhuurde opbrengsteigendom met drie hoogwaardige, gerenoveerde appartementen, midden in het bruisende hart van Leuven – in het autoluwe gedeelte van de prestigieuze Parijsstraat. Gelegen in het karaktervolle ‘Residentie Emily’, een historisch gebouw dat in 2025 werd gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Elk appartement (1 slpk) is smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: leefruimte met gordijnen, open keuken met combi-oven, eethoek met tafel en stoelen alsook een bureau en bureaustoel. De slaapkamer beschikt eveneens over gordijnen, boxspring, kleerkast. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met moderne douche, toilet en strak badmeubel. Alle units zijn voorzien van individuele lucht-lucht warmtepompen voor verwarming én koeling. Er zijn eveneens aparte tellers per unit. Deze 3 appartementen zijn verhuurd dus leegstand is hier geen zorg! Er is een gunstig brandweerverslag aanwezig, conforme elektriciteitskeuringen, EPC-label A & volledig asbestvrij! De netto-jaaropbrengst bedraagt €41.200. 22 of op

Het betreft een gesloten bebouwing gebouwd in 1874 en gerenoveerd in 2025 en is luxe afwerking staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1762 m2, een perceel van 452 m2, 3 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op warmtepomp, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 78 kWh/m2. Daarnaast is er een kelder aanwezig.