Parijsstraat 43, 3000 Leuven

Parijsstraat 43 - 3000 Leuven - In het autoluwe en gegeerde gedeelte van de Parijsstraat, midden in het hart van Leuven, bevindt zich dit instapklare en smaakvol gerenoveerde 1-slaapkamerappartement op het eerste verdiep in Residentie Emily. Het historische gebouw werd in 2025 grondig gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met gordijnen, een open keuken met combi-oven, een eethoek met tafel en stoelen en een bureau met bureaustoel. De slaapkamer is uitgerust met boxspring, kleerkast en gordijnen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, toilet en strak badmeubel. Verder geniet u van een individuele lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, aparte tellers, conforme elektriciteit, een gunstig brandweerverslag, EPC-label A en een volledig asbestvrij gebouw. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd en genereert het een netto huuropbrengst van €14.100 per jaar.

Het betreft een gesloten bebouwing gebouwd in 1874 en gerenoveerd in 2025 en is luxe afwerking staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 422 m2, een perceel van 452 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op warmtepomp, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 78 kWh/m2.