Naamsesteenweg 50, 3000 Leuven

Naamsesteenweg 50 - 3000 Leuven - Prachtig energetische renovatie - Investeringsopportuniteit **Prachtig energetische renovatie te Heverlee - Investeringsopportuniteit** In het gegeerde Heverlee met Leuven Centrum, de Zondagsmarkt, tal van faciliteiten en het openbaar vervoer op wandelafstand bieden wij u dit prachtige opbrengstpand aan. Het pand onderging een energetische renovatie en is genietende van een label A! Deze buitenkans is bestaande uit een twee-slaapkamer duplexappartement met privatieve tuin (54,20m²). Bijkomend kan je op de verdiepen 3 bemeubelde studentenkamers privatief sanitair vinden met een gemeenschappelijke keuken. Een bijkomend luxe is de gemeenschappelijke fietsenstalling met toegang via de servitudeweg aan de Kardinaal Mercierlaan geschikt voor het plaatsen van 6 fietsen (3 voor het duplexappartement en 3 voor de studentenkamers). Meer informatie of een

Het gebouw dateert van 1918 en werd gerenoveerd in 2026 en verkeert in uitstekende staat met 2 gevels en 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van 143 m2, 4 toiletten en een keuken (ja, geïnstalleerd). Het pand is voorzien van een kelder en meubilair. De ligging is centraal, stadsrand met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er gestookt op warmtepomp, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, waterleiding, riolering, telefoonbekabeling. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Er is een bouwvergunning, een asbestinventarisattest is aanwezig, er geldt geen voorkooprecht en er zijn geen dagvaardingen. Het pand is beschikbaar vanaf akte. Het betreft een opbrengsteigendom en het kadastraal inkomen bedraagt 2.037 euro.