Tiensevest 37, 3000 Leuven

Tiensevest 37 - 3000 Leuven - Uniek gerenoveerd investeringsvastgoed Leuven **Uniek gerenoveerd investeringsvastgoed Leuven** Dé Tiensevest te Leuven, gekend om zijn strategisch goede ligging in de nabijheid van de Leuvense Stadskern, de Oostertunnel, Station Leuven, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bijkomend kan je er naar faciliteiten toe alles vinden op wandel,- en fietsafstand. Dit uitzonderlijk gebouw onderging een grondige energetische renovatie met oplevering in het voorjaar van 2023. Het appartementsgebouw is bestaande uit 14 bemeubelde appartementen en 1 studio uitgevoerd conform vergunning. Bijkomend telt men 15 bergingen en 22 garages. Het gebouw is toegankelijk via zowel de voor als achterzijde. Het plaatsen van fietsen is voorzien via de achterzijde in de gemeenschappelijke fietsenstalling.be EPB Bouw - label A - 84 kWh/m². wche, gdv, vg, gvkr, gvv

Het pand werd gerenoveerd in 2023 en verkeert in uitstekende staat met 2 gevels en 6 verdiepingen. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van 1255 m2 en een keuken (ja, geïnstalleerd). Het pand is voorzien van een garage, een kelder, een tuin, een lift en meubilair. De ligging is nabij station, stadsrand met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op gas, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding, riolering. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde. Er is een bouwvergunning, een asbestinventarisattest is aanwezig, er geldt geen voorkooprecht en er zijn geen dagvaardingen. Het pand is beschikbaar in onderling overleg. Het betreft een opbrengsteigendom.