Kaart
Rector de Somerplein 14B/2, 3000 Leuven
Rector de Somerplein 14B/2 - 3000 Leuven - In het bruisende centrum van Leuven, met zicht op het levendige Rector De Somerplein en de Sint-Pieterskerk, bevindt zich dit volledig vernieuwde, instapklare appartement van 79m² (cfr. EPC) met één slaapkamer. Het appartement is vlot toegankelijk via de personenlift die aanwezig is in het gebouw.
De grote troef van dit appartement is zonder twijfel de open leefruimte met panoramisch uitzicht over het stadscentrum.
De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is volledig uitgerust voor optimaal kookcomfort.
Aansluitend op de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Verder is er een aparte wc en een compacte wasruimte aanwezig in het appartement.
Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging, midden in de stad, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer,
cultuur en talrijke universitaire faculteitsgebouwen. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren.
Troeven:
- bushalte voor de deur, met buslijnen naar verscheidene campussen en treinstation
- gelegen aan het Rector De Somerplein met panoramisch zicht
- volledig vernieuwd met gunstig EPC B
- asbestvrij
- kelderruimte gelegen op -1 van +/- 5m²
- ruime inbouwkleerkast in de slaapkamer
- combi-wasmachine aanwezig
- alle vensters zijn voorzien van afneembare vliegenramen
- ingang tot het appartement via een pantserdeur (inbraak- en brandwerend volgens WK3-standaard)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rector de Somerplein 14B/2, 3000 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.711 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 933.828) met ongeveer 46%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 292.850) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop