Kaart
Leeuwerikenstraat 39, 3001 Leuven
Leeuwerikenstraat 39 - 3001 Leuven - Compacte studio nabij Leuven-centrum met optie parkeerplaats Deze lichtrijke studio bevindt zich in Heverlee, op een steenworp van het centrum van Leuven. Dankzij de gunstige ligging is dit de perfecte plek voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft: winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen vlakbij. De studio beschikt over een ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een slaapgedeelte. De open, compacte keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan bij de leefruimte.
Verder is er een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet. Extra troef: momenteel is de studio verhuurd aan een betrouwbare huurder die er al enkele jaren met veel plezier woont. Dit maakt het pand meteen een interessante en zorgeloze investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen op het perceel (14.500 EUR). Het aanwezige terras biedt extra comfort en maakt dit appartement helemaal compleet.
Kortom, een charmante studio met alle nodige voorzieningen, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering in de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse of een bezoek inplannen?
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Leeuwerikenstraat 39, 3001 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.476 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 680.300) met ongeveer 61%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 299.455) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop