Naamsesteenweg 137, 3001 Leuven

Naamsesteenweg 137 - 3001 Leuven - Investeringseigendom bestaande uit handelspand met kelder en leuke stadstuin alsook 2 appartementen op goede locatie in Heverlee.

Deze building is gelegen op een perceel van 7are 95ca en heeft een oppervlakte van ca. 315m². Indeling:
- Handelsruimte van 258m²: inkomhal, bureel, wachtruimte, toilet, open ruimte die ingericht kan worden als burelen, vergaderzaal,... Toegang tot kelder; tellerlokaal, technische ruimte, cv-ruimte, sanitair met toiletten, vergaderzaal met kitchenette en toegang tot leuke stadstuin.
- Appartement 1e verdiep van 52m²: inkomhal, open leefruimte en keuken, slaapkamer, badkamer en terras. EPC-label D.
- Duplex appartement van 99m²: inkomhal met vestiaire, badkamer met aansluitingen wasmachine/droogkast, leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken, trap naar boven, nachthal en 2 slaapkamers met lavabo. EPC-label E (renovatieplicht).

Mogelijke huuropbrengst van 3.563 euro/mnd.

Troeven:
+ Degelijk gebouw met veel potentieel
+ Leuke stadstuin
+ Goede locatie aan de stadsrand nabij openbaar vervoer,...