Rue des Vennes 159, 4020 Liège

Rue des Vennes 159 - 4020 Liège - La Bourse Immobilière vous présente ce superbe appartement 2 chambres, fraîchement rénové, dans le très prisé quartier des Vennes à Liège.Niché au 8ᵉ étage, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité naturelle et sa superbe vue.Vous découvrirez le confort du tout à pied grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, centres sportifs, écoles, restaurants, du parc de la Boverie et des transports en commun.Proposant une surface habitable de 97 m², l'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, nouvelle cuisine entièrement équipée, lumineux séjour de 27 m² donnant sur la terrasse avant, hall de nuit, WC indépendant, deux chambres (15 et 10 m²), dont une avec accès à la terrasse arrière, et une salle de bains (meuble lavabo et douche). Une cave privative complète l'ensemble.Les charges communes s'élèvent à 266 €/mois et comprennent l'entretien et la gestion des parties communes, ainsi que les consommations d'eau et de chauffage de l'appartement.Bonnes performances énergétiques : (PEB D – 311 kWh/m².an – n° 20240426020470), garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées, grâce à ses châssis à double vitrage haut rendement, sa chaudière au gaz de ville et sa toiture récemment isolée.Installation électrique conforme jusqu'en 2031.Informations et visites au 0478/95.06.99 ou à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be