Rue Alfred Magis 2, 4020 Liège

Rue Alfred Magis 2 - 4020 Liège - - COUP DE CŒUR – Appartement ultra lumineux avec PEB B & électricité conforme ! -

Vous recherchez un bien clé en main, lumineux et idéalement situé
- - - - Ne cherchez plus, vous venez de le trouver.

Situé au 2- étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, à deux pas de la Médiacité et de toutes les commodités (commerces, transports, axes), cet appartement vous séduira dès les premières secondes.

- - - - Ses atouts qui font toute la différence :
- - Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
- - - - - Séjour chaleureux et baigné de lumière
- - - - - Cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir
- - - - - Chambre confortable avec espace bureau/dressing - idéal télétravail
- - - - Buanderie indépendante (rare et pratique)
- - - - Salle de douche récente avec douche à l’italienne

- - - - Confort & technique (zéro mauvaise surprise) :
- - - - Châssis double vitrage PVC + porte blindée
- - - - Chauffage central gaz de ville
- Électricité conforme
- PEB B = économies d’énergie garanties

- - - - Informations complémentaires :
- - - - Charges mensuelles : ± 204 €
- - - - Revenu cadastral : 689 €
- - - - Localisation premium – tout à pied

- - - - Pourquoi c’est une opportunité
- - - - Appartement prêt à vivre sans travaux
- - - - Excellent rendement potentiel en investissement
- - - - Emplacement recherché = valeur sûre dans le temps

- - - - Parfait pour un premier achat malin ou un investissement sécurisé.
- - - - BIEN TRÈS RECHERCHÉ – À VISITER SANS TARDER !

- Libération: à l’acte
- - - - Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)