Quai Godefroid Kurth 13, 4020 Liège

Quai Godefroid Kurth 13 - 4020 Liège - - - - - Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou - - - -

Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège Ne cherchez plus !

Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité.

- Ses atouts :
- Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio
- Très lumineux grâce à sa belle orientation
- Parquet chaleureux apportant cachet et élégance
- Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024
- Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024
- 4- étage avec ascenseur
- Immeuble bien entretenu

L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement.

- - - - Idéal pour :
Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif
Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique
Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir.

- Informations pratiques :
PEB: E (386)
CC gaz de ville
Provisions de charges mensuelles : 220€/mois.
RC : 644 €

- Libération: à l’acte
- - - - Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )