Quai Godefroid Kurth 13 - 4020 Liège - - - - - Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou - - - -
Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège Ne cherchez plus !
Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité.
- Ses atouts :
- Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio
- Très lumineux grâce à sa belle orientation
- Parquet chaleureux apportant cachet et élégance
- Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024
- Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024
- 4- étage avec ascenseur
- Immeuble bien entretenu
L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement.
- - - - Idéal pour :
Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif
Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique
Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir.
- Informations pratiques :
PEB: E (386)
CC gaz de ville
Provisions de charges mensuelles : 220€/mois.
RC : 644 €
- Libération: à l’acte
- - - - Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Quai Godefroid Kurth 13, 4020 Liège
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.534 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.946) en 2026 (€ 290.967) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.397) en 2026 (€ 209.654) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 117/m²) en 2022 (€ 366/m²) met ongeveer 213%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop