Molemstraat 27, 3560 Lummen

Molemstraat 27 - 3560 Lummen - Uitstekend gelegen, betaalbaar en lichtrijk appartement te Lummen. Dit gezellige appartement op de eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, een moderne living, een praktische berging en een apart toilet. Waarom dit appartement een buitenkans is: 1. Aantrekkelijke ligging: Gelegen op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van een eigentijds appartementsgebouw met veel natuurlijke lichtinval. In de omgeving vind je een ruim aanbod aan cultuur, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkels en scholen. Dankzij de nabijheid van het bekende klaverblad van Lummen is er een vlotte verbinding naar zowel de E313 als de E314 – ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden tot ontspanning in de bosrijke omgeving of de nabijgelegen fietsroutes, bijvoorbeeld naast het Albertkanaal. 2. Asbest veilig appartement én gebouw. 3. Nieuwe videofoon en brievenbussen. 4. Prima energetisch: Het appartement beschikt over een EPC C-Label. 5. Veel lichtinval maar geen inkijk, 100% privacy. Financieel zeer aantrekkelijk: 1. Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning) en een mogelijke tot extra rechtenvermindering tot € 1.867. 2. Rendement: Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren aan +/- 700 €/maand met een mooi rendement! 3. Kadastraal Inkomen: Slechts € 804. 4. Privatieve meters voor water en elektriciteit per appartement, vergemakkelijkt het beheer. 5. Lage gemeenschappelijke kosten (geen lift). Er zit reeds een privatieve autostandplaats in de prijs begrepen. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om een extra autostandplaats bij aan te kopen voor € 7.000,00.