Rijksweg nb - 3630 Maasmechelen - Unieke opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders: vergunde projectgrond voor de realisatie van een residentieel appartementsproject bestaande uit 36 units, gelegen in Maasmechelen.
Het project beschikt over een stedenbouwkundige vergunning, wat een directe opstart mogelijk maakt zonder bijkomende vergunningsrisico’s. De architecturale studie voorziet een hedendaags en marktconform woonproject met ruime terrassen, optimale oriëntatie en integratie van groenzones en parkeervoorzieningen.
Kenmerken: Vergund project voor 36 appartementen
Hedendaagse architectuur met terrassen
Efficiënte indeling en optimale verkoopbaarheid
Groenzones en parkeermogelijkheden geïntegreerd
Geschikt voor zowel verkoop als investeringsstrategie (yield)
Sterktes van dit project:
Vergunning aanwezig ? geen ontwikkelingsvertraging
Schaalgrootte (36 units) ? sterke margepotentie
Marktconforme typologie ? snelle absorptie mogelijk
Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders met focus op residentieel rendement
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rijksweg nb, 3630 Maasmechelen
Prijsevolutie in Maasmechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.404 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maasmechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.953) en 2026 (€ 434.882) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.484) en 2026 (€ 256.189) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 231/m²) met ongeveer 63%.
📍 Wonen in deze buurt — Maasmechelen (3630) automatisch samengesteld
Deze grond in Maasmechelen biedt je mogelijkheden voor ontwikkeling op een goede locatie. De buurt is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen en heeft een aangenaam woonklimaat. Of je nu een bouwproject voor ogen hebt of langetermijn wilt investeren, deze plaats heeft potentieel voor verschillende doelgroepen van starters tot gezinnen en investeerders.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop