Bredabaan 397, 2170 Merksem

Bredabaan 397 - 2170 Merksem - De 3 appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in hetzelfde gebouw op de Bredabaan 397 te Merksem op verdieping 3 & 4.

De appartementen zijn hetzelfde ingedeeld als volgt:
Inkomhal: +/- 12 m².
Leefruimte: +/- 36 m².
Keuken: +/- 7 m² voorzien van ijskast, diepvries, kookvuur, dampkap, afwasbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Slaapkamer 1: +/- 17 m² met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2: +/- 9 m².
Badkamer: +/- 5 m² voorzien van een douche en of bad, lavabo en toilet. 
Terras 1: +/- 9 m².
Terras 2: +/- 2 m².

Ook is er een berging voorzien op verdieping -1 per appartement.
De meters voor gas en elektriciteit zijn individueel.
De meter voor water is gemeenschappelijk.

Huurprijs per appartement 
- derde verdieping rechts: €805, 19 + €80 gemeenschappelijke kosten
- vierde verdieping links: staat leeg voor bezoeken. Mogelijkse huurprijs €850,00 + €80 gemeenschappelijke kosten
- vierde verdieping rechts: €743,64 + €80 gemeenschappelijke kosten

EPC per appartement
- derde verdieping rechts: 223 kWh/m² - klasse C 
- vierde verdieping links: 203 kWh/m² - klasse C 
- vierde verdieping rechts:  293 kWh/m² - klasse C 

De appartementen zijn ook individueel te koop:
- derde verdieping rechts: € 170.000,00
- vierde verdieping links: €180.000,00
- vierde verdieping rechts:  €155.000,00

Het appartement aan de linkerzijde is in 2022 gerenoveerd, de twee appartementen aan de rechterzijde zijn nog niet gerenoveerd.