Pompelhoekstraat 29, 9220 Moerzeke

Pompelhoekstraat 29 - 9220 Moerzeke - Deze charmante, alleenstaande goed onderhouden woning ligt in een rustige omgeving, omringd door groene weides en op wandelafstand van natuurgebied. Het zicht vanuit de woning, de sereniteit en locatie net buiten de bebouwde kom van Moerzeke zijn enorme troeven van het huis.

Je wordt ontvangen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Zo kom je verder tot in een erg gezellige, ruime, lichtrijke leefruimte opgedeeld in een eetplaats en living. De vele grote raampartijen zorgen voor nauw contact met de omliggende tuin.

De benedenverdieping is voorzien van een compleet uitgeruste keuken, grote berging met wasplaats en een aparte koele berging. De badkamer met grote inloopdouche bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Tenslotte vinden we een enkele garage die aansluit aan de berging en een aangelegde oprit met plaats voor 2 auto’s alsook een laadpunt voor elektrische wagens (3-fasen).

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom die prachtige vergezichten biedt op de groene omgeving langs weerszijden. Via de ruime overloop met inmaakkasten kom je in een tweede slaapkamer (ingericht als kinderkamer), een tweede toilet en een dressing voorzien van twee lavabo’s en grote kleerkast. In de dressing zijn aansluitingen aanwezig om evt. een extra badkamer te voorzien.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote afgewerkte kamers onder het dak. Deze zijn momenteel in gebruik als derde slaap-/logeerkamer en bureau/zolder.

Rond het huis vindt men een goed onderhouden tuin, omringd door kleurrijke struiken en heesters. Een deel van de tuin is ingericht als moes- en kruidentuin en kan worden afgesloten met kastanjehouten hekwerk. Achter het huis ligt een beklinkerd terras, een grote overdekte ren (extra opslagruimte, deze kan optioneel mee worden opgenomen in de verkoop) en een tuinhuis met aanpalend afdak en kippenhok.

Met EPC C, efficënte beglazing en hoogrendementsketel is het gemiddeld verbruik gunstig en renovatie niet nodig noch verplicht. Het perceel omvat 718m2 met slechts €548 KI. Er zijn geen aanwezige asbestmaterialen die dringend verwijderd dienen te worden, het benodigde asbestattest is beschikbaar. De elektriciteit is gekeurd en volledig conform. Er is geen overstromingsrisico op gebouw noch perceel. Kortom: een gezellig huis op toplocatie en instapklaar.

De verkopers voorzien een wachttijd: de woning is vermoedelijk beschikbaar vanaf 07/2027. Enkel kopers met interesse. Geen immo.
Bezoek op afspraak (via contactformulier)