Kaart
Ransbeekstraat 122, 1120 Neder-Over-Heembeek
Ransbeekstraat 122 - 1120 Neder-Over-Heembeek - Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering op een uitstekende locatie- Dit is de ideale buitenkans voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar project zonder langdurige administratieve trajecten. Dankzij de reeds verleende vergunning kunt u het risicovolle en tijdrovende voorbereidingsproces volledig overslaan en direct overgaan tot de realisatiefase. Het ontwerp is zorgvuldig uitgedacht om een maximale woonkwaliteit te garanderen, waarbij de indeling van de drie units perfect inspeelt op de huidige noden van de huur- of kopersmarkt. De combinatie van een compacte, onderhoudsvriendelijke opzet en een moderne architectuur maakt dit project zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor een succesvolle verhuurstrategie. Het perceel geniet van een uitstekende ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, wat de toekomstige verkoop- of verhuurwaarde van de appartementen aanzienlijk verhoogt. De locatie is strategisch gekozen om een brede doelgroep aan te spreken, waardoor een vlotte commercialisatie na voltooiing vrijwel gegarandeerd is. Dit project biedt een solide basis voor een rendabele investering in vastgoed. De plannen en de volledige vergunningsdocumentatie liggen voor u klaar, waardoor u onmiddellijk de volgende stap kunt zetten in uw vastgoedportfolio. Mis deze unieke mogelijkheid niet om een kwalitatief project te realiseren op een toplocatie. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van deze succesvolle investering.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Ransbeekstraat 122, 1120 Neder-Over-Heembeek
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Neder-Over-Heembeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.235 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Neder-Over-Heembeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 569.692) en 2026 (€ 498.737) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.631) en 2026 (€ 255.601) met ongeveer 2%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop