Kaai 50 0102, 8620 Nieuwpoort

Kaai 50 0102 - 8620 Nieuwpoort - Instapklaar 2-slaapkamerappartement (89m² + 8m² terras) nabij de haven van Nieuwpoort. Op een toplocatie in het gezellige stadscentrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van de haven, bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie (bouwjaar 2003). Dankzij de gunstige EPC-score (B), lift en praktische indeling is dit een ideale woonst zowel voor eigen gebruik als investering. Bij het binnenkomen vinden we een inkomhal met gastentoilet.

De aangename leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras van ca. 8 m². De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen van siemens. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, een badkamer en een praktische berging.

Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw, wat een absolute meerwaarde biedt in deze omgeving. ()

Algemene info:
Type: Appartement
Bewoonbare opp.: 97 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2003

Indeling:
Slaapkamers: 2 (9.67 m², 14.58 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 5 m²
Berging: 1 m²
Kelder: Ja
Terras: 8 m²
Garage Oppervlakte: 15 m²
Garage Types: Garagebox
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Plakwerk
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 135,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20260420-0003851565-RES-1
Niet geïndexeerd K.I.: € 976
Kadastrale Oppervlakte: 89 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Maatregelenregister: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed