Pieter Deswartelaan 33 A 0303, 8620 Nieuwpoort

Pieter Deswartelaan 33 A 0303 - 8620 Nieuwpoort - Instapklaar duplex appartement met uitzicht op het water te Nieuwpoort. Dit ruime en lichtrijke duplex appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en biedt een uitzonderlijk wooncomfort met twee terrassen en open zicht op het water. Op de derde verdieping kom je via de inkomhal binnen in de aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend is er een praktische berging.

Op dit niveau bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. Vanuit de leefruimte en slaapkamer heb je toegang tot twee terrassen, elk met een prachtig uitzicht. De vierde verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van lavabomeubel, whirlpoolbad en toilet. In de kelderverdieping bevind zich nog een extra private berging.

Dit instapklare duplex-appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonst met hedendaags comfort, op een topligging in Nieuwpoort en met unieke zichten op het water. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod boven de richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet aanvaarden. EPC: 128,00 - 3756568

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare opp.: 69 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2013

Indeling:
Slaapkamers: 2 (7.15 m², 16.50 m²)
Badkamers: 2
Woonkamer: 15 m²
Keuken: 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Terras: 5 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-Oost

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Plat dak
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Condensatieketel
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 128,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20251215-0003756568-RES-1
EPC Opmaakdatum: 15/12/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 902

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed