Elisabethlaan 336 0403, 8400 Oostende

Elisabethlaan 336 0403 - 8400 Oostende - In Oostende bevindt zich dit verzorgd en ruim appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m², gelegen in een residentie uit 1978. Het appartement combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en twee terrassen. Bovendien is er een garage en staanplaats, die optioneel mee aan te kopen zijn. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met tegelvloer, videofonie en vestiairekast.

Aansluitend is er een apart gastentoilet met lavabo. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van inbouwspots, een wandmeubel, ingebouwde geluidsinstallatie en toegang tot het voorgelegen terras met zonneluifel. De keuken is functioneel ingericht met een granieten werkblad, anderhalve spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en frigo met diepvries (overeen te komen). Ook hier is er toegang tot het terras.

Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een tweede terras met extra berging. Verder is er een praktische wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een lavabo. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, een ligbad met douchekop en elektrische ventilatie. Het appartement beschikt over aluminium ramen met dubbel glas, centrale verwarming op aardgas via een collectief systeem en een EPC-score van 199 kWh/m² (B-label). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Aan drukke weg
Bewoonbare opp.: 118 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1978
Bouwlagen: 5
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 3 (12.21 m², 9.81 m², 13.84 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 32 m², Woonkamer
Keuken: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats: 2 m²
Terras: 6 m²
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 17 m²
Garage Types: Garagebox
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Internet: Ja
Videofoon: Ja
Domotica: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 199,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20260302-0003814221-RES-2
EPC Opmaakdatum: 2/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.058

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed