Rogierlaan 34 0102, 8400 Oostende

Rogierlaan 34 0102 - 8400 Oostende - In een verzorgde residentie in Oostende vindt u dit volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte appartement, gerenoveerd in 2026. Zowel de gevel als binnenkort ook de inkomhal werden vernieuwd, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling van het gebouw. Het appartement is praktisch ingedeeld met een open en lichtrijke leefruimte met moderne keuken, een handige berging met aansluiting voor wasmachine en een inkomhal met ingemaakte kast en ruimte voor vestiaire. De twee slaapkamers zijn opvallend ruim, ideaal voor wie toch wat ruimte zoekt.

De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en er is een afzonderlijk toilet aanwezig. Achteraan beschikt het appartement over een balkon.

Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, de gemeenschappelijke fietsenberging en de aanwezigheid van een lift. Dankzij de ligging en de indeling is dit appartement perfect geschikt als vaste woonplaats of als tweede verblijf aan zee. Een eigendom die comfort, kwaliteit en locatie mooi combineert.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In centrum, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.: 99 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1964
Algemene staat: Luxe-afwerking

Indeling:
Slaapkamers: 2 (11.75 m², 13.57 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 33 m², Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 4 m²
Parking: Ja

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Plakwerk
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Internet: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 148,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20230830-0002975513-RES-1
EPC Opmaakdatum: 30/08/2023
Niet geïndexeerd K.I.: € 887

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed