Kroonlaan 1 00.01, 8400 Oostende

Kroonlaan 1 00.01 - 8400 Oostende - Op een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Kroonlaan in Oostende, met aangename lichtinval en goede bereikbaarheid, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement in de Residentie Conscience (bouwjaar 2009). Het appartement is ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen op een centrale locatie in de stad. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 70 m² (EPC) en heeft een energiezuinig label B.

Het is afgewerkt met pvc-schrijnwerk met dubbel glas, onderhoudsvriendelijke tegelvloeren, centrale verwarming op aardgas en een blanco gekeurde elektrische installatie (geldig tot 27/07/2034), wat bijdraagt aan een aangenaam en efficiënt wooncomfort. Via de inkomhal komt u in de leefruimte, die geniet van veel natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich een sas met lavabo en toegang tot een afzonderlijke douchekamer. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer, berging met aansluiting voor wasmachine en een volledig ingerichte keuken met schuifdeur, voorzien van elektrisch fornuis, frigo met vriesvak en combi-oven.

Daarnaast is er een apart toilet met lavabo en ventilatie. Een verzorgd en instapklaar appartement met een doordachte indeling, ideaal voor eigen bewoning of als investering op een gunstige ligging in Oostende.

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum
Bewoonbare opp.: 70 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2009
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Bureau: Ja
Parking: Ja

Comfort:
Raamwerk: PVC
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

EPC en kadastraal:
EPC Klasse: B
EPC Certificaat Nr.: 20240827-0002542509-KNR-3
EPC Opmaakdatum: 27/08/2024
Niet geïndexeerd K.I.: € 745

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed