Torhoutsesteenweg 379 0102, 8400 Oostende

Torhoutsesteenweg 379 0102 - 8400 Oostende - Op een centrale ligging nabij het kruispunt met de Elisabethlaan, t we dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dankzij renovaties tussen 2019 en 2023 is dit een zorgeloze investering met een gunstig EPC-label C. De inkomhal met parlofoon en berging leidt naar een lichtrijke leefruimte met vinylvloer en elektrische verwarming. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.

De slaapkamer en badkamer bevinden zich in één grote ruimte en zijn slim ingedeeld met een inloopdouche, toilet, lavabo en boiler in de hoek (Van Marcke 150L). Ook hier zorgt een PVC-venster met dubbel glas voor natuurlijk licht. Het appartement beschikt verder over conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een asbestveilig attest. De maandelijkse syndickost bedraagt slechts ca.

€ 75. Dankzij de goede staat, compacte indeling en centrale ligging is dit pand bijzonder interessant als opbrengsteigendom. Het is vlot verhuurbaar met een mooi rendement. Een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een degelijk en onderhoudsarm vastgoed in Oostende.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, In woonwijk, Aan drukke weg
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 22 m², Woonkamer
Keuken: 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler

EPC en kadastraal:
EPC Index: 223,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20220412-0002588272-RES-1
EPC Opmaakdatum: 12/04/2022
Niet geïndexeerd K.I.: € 560

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed