Rietstraat 40, 8400 Oostende

Rietstraat 40 - 8400 Oostende - Instapklaar duplex appartement met zonnig terras van 40 m² nabij zee
Op een uitstekende ligging in Oostende, op slechts 5 minuten wandelen van het strand, bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement van 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een uitzonderlijk ruim zuidgericht terras van maar liefst 40 m² waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De keuken werd vernieuwd in 2025 en het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Dankzij het EPC-label B, de dubbele beglazing en de recente condensatieketel geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.

Extra troeven zijn de privatieve kelderruimte, de conforme elektrische installatie, de lage gemeenschappelijke kosten en het open zicht zonder storende inkijk. Indeling
Inkomhal
Ruime leefruimte
Open ingerichte keuken
3 slaapkamers
Badkamer
Zuidgericht terras van 40 m²
Privatieve kelderruimte

Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
Terras: 40 m² zuidgericht
Kelder: privatieve ruimte
Verdieping: 2e verdieping
Bouwjaar gebouw: ca. 1950
EPC: B
Verwarming: aardgas (condensatieketel)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 40 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja