Sint-Pietersstraat 31 0101, 8460 Oudenburg

Sint-Pietersstraat 31 0101 - 8460 Oudenburg - In het centrum van Oudenburg bevindt zich dit verzorgd appartement op de eerste verdieping van residentie Iris (Bj 2008). Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras. Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met dubbele beglazing en een combinatie van tegel- en laminaatvloeren.

Fietsen kunnen geplaatst worden aan de zijkant van de doorgang naar de garages. Mogelijkheid tot aankoop garage nr. 2 (5,72 x 2,76 m) bereikbaar via automatische poort, met elektriciteit en manuele kantelpoort. Interessant als eigen woonst of investering dankzij de centrale ligging nabij winkels en voorzieningen.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare opp.: 81 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2008
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 32 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Terras: 3 m²
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 16 m²
Garage Types: Garagebox
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 70,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 20260313-0003822931-RES-1
EPC Opmaakdatum: 13/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 572

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed