Sint-Pietersstraat 19 3, 8460 Oudenburg

Sint-Pietersstraat 19 3 - 8460 Oudenburg - Ontdek dit verzorgde en lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in het hart van Oudenburg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand – ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Het appartement, gebouwd in 2002, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en werd steeds goed onderhouden.

Zo werd de verwarmingsketel recent vernieuwd (2023), wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label (118 kWh/m²jaar). Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. De ruime en gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en biedt directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de open, volledig uitgeruste keuken.

Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging met wasvoorziening en een badkamer uitgerust met ligbad/douchecombinatie en lavabomeubel. Extra troeven zijn de private kelderberging en de aanwezigheid van een lift die tot in de kelderverdieping gaat. Een garagebox is optioneel bij aan te kopen. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investering.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum, Stad centrum
Bewoonbare opp.: 90 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2002
Bouwlagen: 1
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2 (10 m², 13.68 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 5 m²
Wasplaats: 1 m²
Terras: 1 m²
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 14 m²
Garage Types: Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Combiketel
Internet: Ja
Kabel: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 118,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20191022-0002210225-RES-1
EPC Opmaakdatum: 22/10/2019
Niet geïndexeerd K.I.: € 604

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld