Rue Francois-Jean Piessevaux 1, 6762 Saint-Mard

Rue Francois-Jean Piessevaux 1 - 6762 Saint-Mard - A Virton (St-Mard) Century 21 Cofilux vous propose un immeuble de rapport composé de 5 appartements
Composition:
Rez gauche: Un appartement 2 chambres (65m²), Rez droit: Un appartement 1 chambre (55m²)
1er Étage: Un appartement à 3 chambres (110m²), 2ème Étage: Un appartement à 2 chambres (75m²) et 3em Étage: Un appartement à 1 chambre (70m²).
Caractéristiques principales
Couverture de toiture remplacée en 2024 (ardoises naturelles avec isolation 16 cm de Polyuréthane.
Chauffage mazout en commun avec calorimètres TECHEM pour les relevés des index mais boiler d'eau chaude individuels.
Châssis en bois DV. Toutes les installations électriques sont en conformité.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Points positifs :
Les appartements sont loués sans interruption depuis 5 ans.
Annexes: Garage, jardinet et cave.
Rentabilité:
Avec un revenu locatif brut 2.770 €/mois, un RC 2.000 €, la rentabilité brut est de /- 6.4 %, soit une moyenne de 90.000 €/ logement !
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