Kaart
Rue des Prairies 3B, 5060 Sambreville
Rue des Prairies 3B - 5060 Sambreville - Ontdek deze prachtige flat van 120 m² in Tamines, een lichte, moderne woning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en levenskwaliteit. Deze uitzonderlijke woning heeft drie ruime slaapkamers, ideaal om het hele gezin in onder te brengen of om een extra werkruimte te creëren. De flat is eigentijds gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonkamer van 4,17m x 4,41m heeft een warme sfeer, met grote glazen ramen die toegang geven tot een prachtig zonneterras, een echte oase van ontspanning. Dit terras, versierd met planten, creëert een weelderige, groene omgeving om in alle rust van de zonnige dagen te genieten. De open keuken van 4,35 m x 4,42 m, elegant ingericht met moderne witte meubels en geïntegreerde apparatuur, komt uit op de woonkamer en creëert een harmonieuze en gezellige sfeer. Twee royale slaapkamers maken de begane grond compleet, terwijl een derde lichte slaapkamer op zolder, die profiteert van grote dakramen, een intieme en luchtige ruimte biedt. De hoofdbadkamer is volledig betegeld met een ligbad, wastafel en apart toilet. Een praktische kleedkamer maakt het geheel compleet. Toegang tot de beveiligde ondergrondse parkeergarage maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Deze woning combineert moderniteit, helderheid en functionaliteit voor een aangenaam leven in Tamines.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Prairies 3B, 5060 Sambreville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Prairies 3B, 5060 Sambreville
Prijsevolutie in Sambreville – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sambreville en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 264.143) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 213.588) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.
Huurprijsevolutie in Sambreville – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sambreville, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 806 /maand) en 2026 (€ 1.134 /maand) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 685 /maand) en 2026 (€ 850 /maand) met ongeveer 24%.
📍 Wonen in deze buurt — Sambreville (5060) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sambreville biedt je een fijne ligging met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, van scholings- en culturele instellingen tot speelterreinen. De buurt heeft een goed bereikt voorzieningenniveau en is daarom geschikt voor wie op zoek is naar een toegankelijke woonplek met praktische faciliteiten dichtbij. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze locatie biedt een solide basis voor verschillende levensstijlen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop