Kaart
Rue Sous la Ville 12, 5060 Sambreville
Rue Sous la Ville 12 - 5060 Sambreville - Ontdek deze lichte flat in Auvelais, met 85m² woonruimte ideaal voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een klein gezin of stellen die op zoek zijn naar een functionele ruimte. De klassiek uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creativiteit, terwijl de royale woonkamer gezellige momenten belooft. De moderne badkamer bevat alle voorzieningen die je nodig hebt voor je dagelijkse welzijn. Een van de grootste pluspunten van deze woning is ongetwijfeld het grote balkon met adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, de perfecte omgeving om aan het eind van de dag te ontspannen. Bovendien is er een privégarage inbegrepen, die veiligheid en gemak voor je voertuigen garandeert. Deze flat ligt dicht bij plaatselijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer en combineert comfort en functionaliteit. Een niet te missen kans voor wie in een dynamische buurt wil komen wonen en wil genieten van een aangename leefruimte.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Sous la Ville 12, 5060 Sambreville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Sous la Ville 12, 5060 Sambreville
Prijsevolutie in Sambreville – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sambreville en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 264.143) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 213.588) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.
Huurprijsevolutie in Sambreville – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sambreville, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 806 /maand) en 2026 (€ 1.134 /maand) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 685 /maand) en 2026 (€ 850 /maand) met ongeveer 24%.
📍 Wonen in deze buurt — Sambreville (5060) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sambreville biedt een fijne woonsituatie dicht bij het centrum van Tamines, met tal van scholen, culturele instellingen en voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over goed bereikbare handelsplekken, openbaar vervoer en groenruimte, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Deze ligging spreekt vooral aan voor wie naar een goed ingeburgerde woonplek zoekt met voldoende voorzieningen voor gezin, werk of studies.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop