Chaussée de Louvain 41-43, 1210 Sint-joost-ten-node

Chaussée de Louvain 41-43 - 1210 Sint-joost-ten-node - Appartement entièrement neuf de c. 70m² situé chaussée de Louvain 41 à Bruxelles (Saint-Josse/Madou), livré en mars 2026 et jamais occupé. Prêt à emménager et disponible immédiatement. L'emplacement est idéal pour les expats et les jeunes professionels : à proximité immédiate du centre-ville, du quartier européen et de plusieurs parcs.

Tout se trouve à distance de marche ou à vélo. En tant qu'investissement aussi, il s'agit d'une belle opportunité grâce aux nombreux projets de construction neuve et à la hausse de la valeur immobilière dans le quartier. L'appartement se situe au troisième étage et est accessible par ascenseur. Agencement : spacieux séjour et salle à manger, grande chambre, salle de bain élégante, WC séparé, débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un balcon orienté plein sud offrant de magnifiques vues dégagées sur trois rues et des bâtiments bruxellois authentiques.

Finitions haut de gamme avec parquets, cuisine entièrement équipée avec appareils Miele, ventilation Duco et chauffage/sanitaires Vaillant. Le label PEB A garantit un confort de vie maximal et de faibles coûts énergétiques. Le prix demandé s'applique sous droits d'enregistrement, avec droit à un abattement de €25.000 pour les acquéreurs qui répondent aux conditions. L'acquisition sous régime TVA est également possible (prix sous TVA sur demande - c.

€50k de moins). Construction neuve en emplacement de premier choix, disponible immédiatement et parfaite comme résidence principale ou investissement.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 70 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee