Kaart
Populierenlaan 78, 2940 Stabroek
Populierenlaan 78 - 2940 Stabroek - Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers te Hoevenen. Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Over het appartement:
- Grote leefruimte met recent vernieuwde open keuken (2023)
- opgefriste badkamer met enkele wastafel, ligbad en plaats voor was- en droogmachine
- 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met 2 kinderen
- aangrenzend terras bij de derde slaapkamer
- Met dit halfopen appartement op de bovenverdieping heb je enkel onder en rechts buren
- gelegen in een rustige buurt, met veel parkeergelegenheid en een speeltuin
- dubbel glas
- recente centrale verwarmingsketel
Over de blok:
- kleine appartementsblok met 3 appartementen
- geen vaste kosten
- de gemeenschappelijke hal is recent opnieuw geschilderd
Het appartement wordt momenteel verhuurd. De huidige huurder zijn contract loopt af eind augustus.
Om de huurder niet te vaak te storen, organiseren we een algemene kijkdag op zondag 14 juni. Andere bezichtigingsmomenten mogelijk op aanvraag. Interesse of een vraag? contact:
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1991
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 204 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 99 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 3 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Populierenlaan 78, 2940 Stabroek
Prijsevolutie in Stabroek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.913 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Stabroek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 319.088) en 2026 (€ 398.954) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 257.820) en 2026 (€ 306.876) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 548/m²) en 2024 (€ 384/m²) met ongeveer 30%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop