Kaart
Hondsstraat 21/2, 3700 Tongeren-borgloon
Hondsstraat 21/2 - 3700 Tongeren-borgloon - Welkom in de Hondsstraat 21 bus 2 te Tongeren!
be/nl/aanbod//appartement-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon
Ruim en centraal gelegen appartement in hartje Tongeren
Ontdek dit verzorgde en lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het centrum van Tongeren. De Hondsstraat situeert zich op een toplocatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je eveneens snel omliggende steden zoals Bilzen, Borgloon en Hasselt.
Kenmerken
- - - - Bewoonbare oppervlakte: ca. 115 m²
- - - - - Slaapkamers: 2
Extra info
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Open keuken geïntegreerd in de leefruimte
• Praktische berging in het appartement + privatieve kelder
• Airconditioning aanwezig
• Verwarming op aardgas
• Warm water via elektrische boiler
Troeven
- Energiezuinig met EPC-score van 230 kWh/m² (label C)
- Geen overstromingsrisico voor het gebouw (score A)
- Geen bodemverontreiniging gekend volgens OVAM
- Kleinschalige residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten
Syndicus & kosten
De residentie wordt professioneel beheerd door een syndicus (Syncura).
• Gemeenschappelijke kosten: ca. €57/maand
• Geen achterstallige betalingen
Parkeren
Een absolute meerwaarde in het centrum: in de directe omgeving bevinden zich bijkomende parkeermogelijkheden. In het nabijgelegen project Casa Canis (gerealiseerd door SOM Project) worden (indien gewenst) nog parkeerplaatsen te koop aangeboden. Dit biedt een comfortabele en duurzame oplossing voor bewoners of investeerders die extra parkeerruimte wensen.
Verkoop onder registratierechten: Dit appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% registratierechten (i.p.v. 12%), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert bij aankoop.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Hondsstraat 21/2, 3700 Tongeren-borgloon
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.055 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren-borgloon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 316.324) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 269.625) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop