Stationsstraat 14A/6, 3840 Tongeren-borgloon

Stationsstraat 14A/6 - 3840 Tongeren-borgloon - Dit duplex appartement is gelegen in het centrum van Borgloon en bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 149 m² en wordt aangevuld met een ruime zolder van 72,50 m². Momenteel is er een private lift in het appartement tussen de verdiepingen. Er is ook de mogelijkheid om een trap te steken.

De combinatie van volumes, lichtinval en ...

Het appartement werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen waarbij kosten noch moeite werden gespaard. De afwerking zorgt niet enkel voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor langdurig wooncomfort. Deze hoogwaardige materiaalkeuzes dragen bij aan het instapklare karakter en onderstrepen de kwaliteit van het geheel. De eigenaar geeft er de voorkeur aan om het appartement volledig bemeubeld te verkopen.

De inkom geeft uit op een centrale hal met vestiaire. Van hieruit is er een duidelijke verbinding naar de verschillende ruimtes. De leefruimte heeft een oppervlakte van 27,72 m² en biedt voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. Dankzij de breedte van de ruimte is een vlotte indeling mogelijk zonder verlies aan circulatieruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken met een oppervlakte van 18,23 m². Deze ruimte is afzonderlijk ingericht en biedt voldoende plaats voor kasten, werkblad en eettafel. De keuken geniet van natuurlijk licht en sluit aan op de bijkeuken, die extra bergruimte en praktische mogelijkheden biedt voor was- en voorraadtoestellen.

Op deze verdieping bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer met een oppervlakte van 9,70 m². Deze kamer is geschikt als slaapruimte, bureau of logeerkamer. De badkamer is centraal ingeplant. Het toilet is apart voorzien, wat het dagelijks gebruik praktisch maakt.

In het appartement is er een lift die leidt naar de bovenliggende verdieping waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze ruimte meet 32,22 m² en strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement. Door de grootte is hier plaats voor een slaapgedeelte, kastenwand en eventueel een werkhoek. Aansluitend is er toegang tot het terras.

Het terras heeft een oppervlakte van 12,40 m² en is toegankelijk vanuit de bovenste slaapkamer. Het biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. Hier ontstaat een rustige buitenruimte die gebruikt kan worden voor ontspanning, met zicht op de omgeving van Borgloon.

Verder beschikt het appartement over een zolder van 72,50 m². Deze ruimte is bereikbaar via de bovenste verdieping en biedt uitgebreide opslagmogelijkheden.

Daarnaast is er in het gebouw nog een privatieve berging van 4,6 m² aanwezig. Het appartement beschikt ook over een garage met sectionale poort en een oppervlakte van 21 m². Deze staanplaats biedt comfortabel plaats voor een wagen en extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een videofoon en een beveiligde toegangsdeur.

De ligging in het centrum van Borgloon zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Winkels en scholen bevinden zich op ongeveer 500 meter. Openbaar vervoer is bereikbaar op 150 meter en ontspanning en restaurants liggen op wandelafstand.

Dit instapklare duplex appartement combineert ruimte, praktische indeling en een centrale ligging. De gebruikte materialen zijn van kwalitatief niveau en dragen bij aan een verzorgde uitstraling. Een persoonlijke rondleiding laat toe om de volumes en indeling volledig te ervaren. Neem gerust contact op voor een afspraak.

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.