Kaart
Oude Kerkhofweg 8, 3700 Tongeren
Oude Kerkhofweg 8 - 3700 Tongeren - Ontdek deze ruime gezinswoning in Residentie IJzerpoort, een ideale combinatie van modern comfort en een topligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte, open leefruimte en een privé-tuin, perfect voor wie graag binnen en buiten samen laat komen. Hier woont u in een rustige omgeving, met het stadscentrum van Tongeren op wandelafstand.
Deze appartementen worden verkocht aan het verlaagd tarief van 6% btw (als u aan de voorwaarden voldoet)! De hoogwaardige materialen en slimme indeling maken elke ruimte een genot om te gebruiken. De afwerking kan u nog volledig zelf kiezen, zo zijn er budgetten inbegrepen in onderstaande verkoopprijs voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Deze woning combineert hedendaags wonen met de charme van een historische stad, op wandelafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen.
PRIJS Verkoopprijs: € 384.411 Prijs parking: € 22.000 Prijs inclusief parking en berging: € 406.411 Download lager een gedetailleerde berekening. Interesse- Kom deze prachtige woning ontdekken en ervaar de voordelen van wonen in Residentie IJzerpoort.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Oude Kerkhofweg 8, 3700 Tongeren
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Tongeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.047 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 315.485) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 269.625) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2024 (€ 475/m²) met ongeveer 179%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop