Kaart
Avenue de l'Observatoire 3A 4, 1180 Uccle
Avenue de l'Observatoire 3A 4 - 1180 Uccle - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Appartement met 2 slaapkamers + 2 terrassen + garage/box – Ukkel
ERA Châtelain biedt u dit prachtige appartement aan, gerenoveerd in 2025 en ideaal gelegen in Ukkel. Met een bruto PEB-oppervlakte van 103 m² bevindt het zich in de wijk Observatorium, op een steenworp afstand van het Ter Kamerenbos, winkels, scholen en alle voorzieningen. Deze woning beschikt over alle troeven voor een comfortabele woonomgeving.
Indeling van het pand:
Inkomhal, ruime woonkamer (zit- en eetkamer), volledig uitgeruste open keuken, vestiaire, wasruimte, nachthal, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, apart toilet en twee terrassen aan de zij- en achtergevel.
Een kelder bevindt zich in de ondergrondse verdieping.
Mogelijkheid om een garage/box aan te kopen voor € 30.000.
Troeven van het pand:
- Ideale ligging
- Nabij openbaar vervoer
- Twee grote terrassen
- Conforme elektrische installatie
- EPC: D
- Veiligheidsdeur
Info en bezoeken: Ontdek al onze woningen te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Avenue de l'Observatoire 3A 4, 1180 Uccle
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Uccle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.938 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Uccle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 949.181) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 454.735) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop