Kaart
Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem
Brusselsesteenweg 306 - 3020 Veltem-Beisem - Deze unieke hoeve met aanpalend gebouw werd omgevormd tot charmante woonst met handelsruimte momenteel in gebruik als antiekwinkel maar ook geschikt als restaurant of vrij beroep. Het pand heeft een zeer aangename tuin met terraspaviljoen en vijver. Door de hoekligging is de tuin ook via de zijkant toegankelijk. Absolute zichtlocatie op de Brusselsesteenweg tussen Leuven en Kortenberg. Gelijkvloers: handelspand van circa 150m2 bestaande uit 3 ruimten die, indien nodig, kunnen samengevoegd worden. Tevens een kitchenette en bergruimte aanwezig. Toegang naar de tuin en naar de kelder (circa 20m2) Trap naar de verdieping: hier vinden we 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en een apart toilet, een gezellige eetkeuken en een imposante loftruimte (80m2) met origineel houten gebinte. De tuin is met smaak aangelegd en doet je belanden in een "Provence" sfeer met een terras, een mooie overdekte loungeruimte (circa 20m2) een tuinberging en een vijvertje. Meer info of graag een bezoek.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem
Prijsevolutie in Veltem-Beisem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.196 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Veltem-Beisem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 403.802) en 2026 (€ 478.850) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.215) en 2026 (€ 357.875) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 245/m²) en 2024 (€ 386/m²) met ongeveer 58%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop