Rue de Mangombroux 175, 4800 Verviers

Rue de Mangombroux 175 - 4800 Verviers - ?
?Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité. ????? Caractéristiques Principales
?Superficie totale : 1 887 m²
?État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne). ?Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.

????? Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique
?Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements. ?Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités. ?Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux.

????? Un Potentiel de Réalisation Unique
?Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité. ?Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel."

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