Kaart
Henri Lebbestraat 5 0102, 8790 Waregem
Henri Lebbestraat 5 0102 - 8790 Waregem - Hier geniet u van alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand, terwijl u toch in een rustige en comfortabele woonomgeving verblijft. Dit ruime en energiezuinige appartement (label B) van 84m² biedt een optimale indeling en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woonst met een hedendaagse afwerking. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst 3,10m en de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en heeft u een ruimtelijk gevoel. Het schuifraam in de leefruimte kan dubbel open, wat zorgt voor een directe connectie met het prachtige terras. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van Miele-toestellen) een aangename leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u onmiddellijke toegang tot het zonnige terras van 14m² met een mooi uitzicht op de groene binnenplaats. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een aansluitende, stijlvolle badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging bij de keuken. Troeven van dit appartement:
- Zonnig hoekappartement met grote ramen en dubbel open schuifraam
- Plafondhoogte van 3,10m voor een ruimtelijk gevoel
- Centrale ligging in het hart van Waregem, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 84m²
- Prachtig, zonnig terras van 14m² met uitzicht op een groene binnenplaats
- Energiezuinig appartement met label B
- Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox
- Instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen Bent u op zoek naar een modern en centraal gelegen appartement in Waregem. –
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Henri Lebbestraat 5 0102, 8790 Waregem
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.545 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 408.886) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 311.441) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop