Kaart
Leenhof 8 bus 6/0202, 8210 Zedelgem
Leenhof 8 bus 6/0202 - 8210 Zedelgem - Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers te koop in het centrum van Zedelgem. De ligging aan het gemeentepark en alle voorzieningen op wandelafstand maakt dit een unieke vastgoed kans.!!! ALL-IN PRIJS: €485.000,- inclusief 21% BTW, staanplaats, berging en notariskosten!!! Residentie leenhof bevindt zich op een absolute toplocatie, omgeven door het Kerkplein en de Burgemeester Joseph Lievensstraat. Dit nieuwbouwproject in Zedelgem kijkt uit op een gemeentepark met vijver en biedt het beste van degelijke gemeentefaciliteiten gecombineerd met de rust van een dorp.
Indeling appartement B203: - Inkomhall met gastentoilet - doorzon woonkamer met open keuken en zuid-gericht terras - nachthal - badkamer met inloopdouche, wc en dubbel lavabomeubel - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 Troeven: - centrale ligging met vrij uitzicht - BEN-normering - hoogwaardige afwerking - parkeergelegenheid op eigen terrein Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten) Bent u op zoek naar een nieuwbouw appartement te koop met open zicht in Zedelgem, zoek niet verder en contacteer vandaag nog uw Dewaele-makelaar.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Leenhof 8 bus 6/0202, 8210 Zedelgem
Prijsevolutie in Zedelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.291 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zedelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.868) en 2026 (€ 370.951) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 261.439) en 2026 (€ 360.322) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 315/m²) en 2024 (€ 475/m²) met ongeveer 51%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop